De Costa del Sol trekt steeds meer kopers uit het buitenland. In de eerste vijf maanden van 2025 kwamen de kopers uit 28 verschillende landen. Vooral mensen uit Nederland, Zweden en het Verenigd Koninkrijk zijn actief op de huizenmarkt in deze Spaanse kuststreek
Nederlanders koplopers in Mijas
In het plaatsje Mijas zijn Nederlanders het sterkst vertegenwoordigd onder de huizenkopers. In Benahavís zijn het vooral Zweden die huizen kopen. Ook Duitsers en andere Europeanen tonen veel interesse in de regio.
De meeste mensen zoeken luxe nieuwbouwwoningen met veel ruimte. Denk aan grote terrassen, uitzicht op zee en extra’s zoals een zwembad, sportschool of beveiliging.
Gemiddelde woning kost 700.000 euro
In steden als Marbella, Estepona en Fuengirola ligt de gemiddelde woningprijs rond de 700.000 euro. De meeste kopers zijn tussen de 45 en 59 jaar oud.
Wat opvalt: veel mensen betalen zonder hypotheek. Daardoor gaat de koop vaak sneller en soepeler dan normaal.
Van vakantiewoning naar vaste woonplek
Waar vroeger vooral vakantiehuizen werden gekocht, besluiten nu steeds meer mensen om er echt te gaan wonen. Niet alleen gepensioneerden kiezen voor de zon, maar ook mensen die op afstand werken.
Vooral digitale nomaden vinden de Costa del Sol aantrekkelijk. Zij kunnen hun werk doen vanaf hun laptop, met uitzicht op zee.
Huizenprijzen stijgen hard in de gouden driehoek
De regio rond Marbella, Estepona en Benahavís wordt vaak de ‘gouden driehoek’ genoemd. In dit gebied zijn de huizenprijzen in een jaar flink gestegen.
In sommige delen zelfs met meer dan 28 procent. Estepona springt eruit met een gemiddelde stijging van meer dan 15 procent.
Zon, ruimte en comfort blijven in trek
De Costa del Sol blijft populair bij wie zoekt naar zon, rust en luxe. De vraag naar woningen blijft groot.
En zolang de vraag hoog blijft, zullen ook de prijzen voorlopig blijven stijgen.
